MISSIEICP+ adviseert, vanuit een maatschappelijke betrokkenheid alle vastgoedbeheerders, full service, op het gebied van (nieuw)bouw, beheer, huisvesting, renovatie, leefomgeving en duurzaamheid van ontwikkeling. STRATEGIEMet het oog op continuïteit en status is het van belang te groeien naar een omvang van ca 35 á 40 adviseurs ICP+behoort bij de vijf toonaangevende en volstrekt onafhankelijke adviesbureaus op de markt van Vastgoedbeheer.
Specifiek hierbij is de rol van hoogwaardig strategisch advies waardoor klanten bij voorkeur bij ons te raden gaan voor hun (maatschappelijk) rendement op de langere termijn. Markten & productenDe belangrijkste markten waarop ICP+ in Nederland opereert zijn als volgt: - Woningen non-profit (woningcorporaties)
- Woningen commerciële verhuursector (institutionele beleggers/VGB e.d.)
- Particuliere woningeigenaren (VvE’s)
De belangrijkste producten en diensten zijn: - (beleids)adviezen op Strategisch en Tactisch niveau van technisch beheer vastgoed en bebouwde omgeving;
- Implementatie strategisch voorraadbeleid;
- Scenarioanalyse en waardeontwikkeling;
- Begeleiding en controle van inspecties (conditiemeting CM NEN 2767), inventarisaties, nulmetingen en keuringen (AWK & EPA)* ;
- Meerjarenonderhoudsbegrotingen (MJOB);
- Managementletter Technisch Beheer (MLTB);
- Woning op Waarde model (WOW model);
- Prestatiegericht Onderhoud;
- Bouwmanagement en energieadvisering (EPA);
- Voorbereiding, begeleiding uitvoering van VvE’s;
- Detachering & interim management technisch beheer vastgoed ;
- Levering en implementatie van software (CM & StraVIS);
- Cursussen.
|
ORGANIGRAM ICP+
Daarnaast kennen wij nog secundaire producten. - opleidingen & training technisch beheer
- contractmanagement technisch beheer
- opstellen “Programma van Eisen” voor onderhoudsvraagstukken
- advies op locatie, organisatie veranderingsprocessen
- ontwikkelaar prestatie gerichte samenwerking technisch vastgoedbeheer
GESCHIEDENISDe start van ICP+ ligt bij de dienst Stedenbouw+Volkshuisvesting Rotterdam. dS+V is reeds vanaf 1987 actief op het terrein van het beheer van vastgoed. Vanaf 1991 bestaat "Consult" als zelfstandig werkende adviesgroep, als onderdeel van dS+V. 
In mei 1998 hebben Arie Warnaar en Evert van Diepen, het initiatief genomen tot oprichting van een zelfstandig bureau onder de naam ICP+Consult bv. Het bureau profileert zich als een specialistisch en strategisch adviesbureau voor vastgoedbeheer. Vooral de kennis over het strategisch beheer van het bezit bleek interessant voor de opbouw van een commercieel adviesbureau. ICP+Consult bv is zich met name gaan richten op woningbeheerders, beheerders van vastgoed in het onderwijs, gemeenten, de zorginstellingen, maar ook utilitaire gebouwen zoals fabrieken, kantoren alsook de hieraan gelieerde bedrijven waaronder onderhoudsbedrijven. Op 1 april 2003 is Cor Voorberg toegetreden tot de directie. Per 1 augustus 2005 is Cor Voorberg als algemeen directeur verantwoordelijk voor de dagelijkse leiding van het bureau. Op 1 juni 2009 is ICP+Bouwmanagement bv toegevoegd. ICP+Bouwmanagement is ontstaan uit een fusie met Bouwkundig Adviesbureau J. Cabaret BV. ICP+Bouwmanagement kan worden ingezet voor het gehele adviestraject van een bouwproject. Van initiatief tot oplevering kunnen wzj u professionele partner zijn voor een nieuwbouwproject, verbouw of renovatie. ICP+Bouwmanagement kan namens u als gedelegeerd opdrachtgever, het bouwproces aansturen. De dienstverlening omvat procesmanagement, interim management en bouwmanagement. Op 1 januari 2010 is een vestiging in Meppel geopend. Per 1 februari 2011 is deze vestiging verhuisd naar Zwolle.
|